De acuerdo con el titular de Catastro Municipal, el crecimiento en la entidad se concentra en las áreas de fraccionamientos de manera exponencial.
Culiacán, Sinaloa | La ciudad de Culiacán cuenta en la actualidad con un registro cercano a las 400 mil unidades en precios de inmuebles, concentrando su nivel de expansión a través de los fraccionamientos de viviendas en el sector poniente, informó Pedro Ríos Morgan.
El director de la unidad de Catastro Municipal precisó que los niveles de plusvalía se encuentran en niveles variables tanto en las áreas residenciales como en las comerciales, detectando más de 500 zonas de valor repartidas en diferentes ubicaciones del municipio.
“En los últimos años y sobre todo ahora con la gestión de nuestro presidente, el Arquitecto Juan de Dios Gámez Mendívil, el año pasado hizo más de 300 vialidades y estuvo también haciendo grandes inversiones en el área de JAPAC, sobre todo. Y entonces son inversiones muy grandes, la ciudad se está transformando”, dijo.
El funcionario precisó que este año, el Ayuntamiento tiene un proyecto en conjunto con el Gobierno del Estado que dará mejoría al flujo de algunas de las vialidades más importantes. Además, el crecimiento en el número de inmuebles se ha vuelto más notorio en los últimos 4 años.
En la actualidad, el precio de los terrenos en el área urbana de la capital presenta en sus valores más bajos un aproximado de 500 pesos por metro cuadrado, mientras que los más elevados alcanzarían hasta los 20 mil pesos, lo cual depende de los servicios cercanos, calles pavimentadas, vialidades principales o su cercanía a la zona del centro, cuyo valor catastral es el de mayor valor.
“Y sobre todo porque la ciudad es un mosaico de valores dónde no solo tenemos valores de zona, si no tenemos tramos de valor. O sea una calle, cualquier bulevar o calle importante, vialidad o arteria le tenemos asignado un valor pero dependiendo de la ubicación de una cuadra a otra van variando los valores”, concluyó.
