Este jueves, el presidente francés Emmanuel Macron inauguró la Villa Olímpica, que albergará hasta 14.500 personas en pleno periodo olímpico: los atletas y sus acompañantes. Solideo, el organismo público responsable de su construcción, entregó oficialmente las llaves de este inmenso espacio a París 2024, el equipo organizador de los Juegos. Haga un recorrido por esta villa, que se está construyendo en tres municipios del norte de París.
Es un barrio ultramoderno, de aspecto casi futurista, frente al Sena, el río que atraviesa París, situada un poco más al sur. Contrasta fuertemente con las urbanizaciones obreras de los alrededores y sus torres de viviendas de bajo coste.
La Villa Olímpica ocupa una superficie de 53 hectáreas, el equivalente a70 campos de fútbol, a caballo entre los municipios de Saint-Ouen y Saint-Denis y unida por una pasarela al municipio de Île-Saint-Denis.
Esta zona está atravesada por calles completamente nuevas, paralelas y perpendiculares entre sí, que albergan unos cuarenta edificios. No hay dos iguales. Este eclecticismo es obra de unos cuarenta arquitectos, que han elegido el verde pálido, el azul cielo, el caqui y el beige. Otros han optado por mantener visibles las estructuras de madera.
Adaptar el barrio al cambio climático
Los diseñadores de este pueblo optaron por construir varios edificios de tamaño medio, generalmente de menos de diez plantas, en lugar de grandes bloques, en respuesta a un reto bioclimático y medioambiental.
Solideo, el organismo público encargado de la construcción, ha adaptado este barrio al clima imaginado en 2050. Había que encontrar soluciones para que las viviendas pudieran soportar el calor en verano. El trazado del barrio permite que el aire y el frescor que aporta el Sena circulen más fácilmente entre los edificios.
Las zonas ajardinadas a lo largo de la vía pública, los tejados verdes, el aislamiento de los edificios y una red de energía geotérmica deberían contribuir a mantener la temperatura interior de las viviendas por debajo de los 28 grados Celsius durante las olas de calor, por lo que no estarán equipadas con aire acondicionado.
Una villa ecológica
Solideo se enorgullece de haber reducido a la mitad la huella de carbono de estos edificios, a lo largo de toda su vida útil, en comparación con una obra normal, gracias a los materiales utilizados y a la reutilización de edificios existentes en el emplazamiento.
Hace poco más de seis años, la zona estaba formada por unas pocas empresas, estudios de cine y una antigua central eléctrica que abastecía el metro de París. No era cuestión de despejar la zona. Al contrario, en torno a estos edificios se diseñó la Villa Olímpica, con la ventaja evidente de estar a menos de treinta minutos en transporte público de cualquier sede olímpica de la región parisina.
“En Río y Tokio vimos instalaciones y equipamientos provisionales de muy alta calidad, pero también extremadamente caros y consumidores de energía”, explica Laurent Michaud, director de la Villa Olímpica de París 2024. “Así que aquí, la idea era claramente crear una villa basada en instalaciones existentes e infraestructuras a largo plazo”, agrega.
La Cité du Cinéma, un complejo de estudios ubicado en la parte de la antigua central eléctrica, se convertirá en el restaurante de los atletas, abierto las 24 horas del día, con capacidad para 3.200 personas y 40.000 comidas diarias.
Otros edificios industriales albergarán una sala de fitness y una zona de ocio. Una escuela de osteopatía y fisioterapia también se transformará en policlínica.
Ocho atletas por piso
Laurent Michaud, director de la Villa Olímpica de París 2024, hace como si fuera un agente inmobiliario. Abre de un empujón la puerta de uno de los pisos que ocuparán los atletas a partir del 18 de julio, poco antes del comienzo de las pruebas.
“Estamos en un piso para ocho personas, y ese es el máximo”, explica. Habrá dos atletas por habitación de doce metros cuadrados. Y para los baños, la proporción es de cuatro atletas por baño”, precisa.
El director entra en uno de los dormitorios, ya equipado con camas para resaltar la particularidad del mobiliario. El somier es de cartón, el colchón de redes de pesca recicladas y el conjunto soporta un máximo de 250 kilos. Los atletas nos dijeron que habían dormido muy bien en Tokio, así que volvimos a llamar a los mismos proveedores”, explica.
Otra característica especial de las viviendas es que todas cumplen lo que se conoce como accesibilidad universal. Están adaptadas a todas las formas de discapacidad.
Ahora que las llaves están en manos de la organización de los Juegos Olímpicos de París 2024, todos los pisos pueden amueblarse y equiparse.
Ya se han asignado alojamientos para 45 delegaciones. Las delegaciones más numerosas han sido las primeras en elegir su ubicación, según criterios muy personales. Algunas delegaciones prefieren estar cerca del restaurante o del aparcamiento de los autobuses que les llevarán a las sedes olímpicas. Otras prefieren edificios más alejados del bullicio de la Villa Olímpica.
El futuro del barrio
Solideo explica que concibió inicialmente este barrio como un legado para los habitantes de Seine-Saint-Denis.
“La idea era, en primer lugar, imaginar un verdadero barrio con todas las funciones que componen una ciudad con viviendas, oficinas, comercios y escuelas”, explica Julia Watson, presidenta adjunta del Villa para la empresa constructora.
“Una vez decidido esto, trabajamos en cómo este barrio podría acoger, en una fase intermedia, a 14.5000 personas para los Juegos Olímpicos y a 9.000 para los Juegos Paralímpicos”, añade.
A finales de 2025 vivirán en la zona 6.000 residentes y 6.000 empleados. De aquí a entonces, cuando terminen los Juegos, Solideo tomará el relevo y trabajará en la reconversión de los pisos. Por el momento, no disponen de cocina. Se eliminarán algunos tabiques para crear espacios más amplios.
También se instalarán tiendas en la planta baja de los edificios y un gran parque sustituirá al aparcamiento olímpico de autobuses. Nuevas escuelas y guarderías acompañarán el desarrollo de este futuro barrio, cuyo 25% serán viviendas sociales.
